Description

Sur un Golf au normes américaines, Jack Nickaus, cette maison à été complètement refaite avec une isolation en laine de verre, chauffage au sol, panneaux photovoltaique et fait face à l'Atlas et sur la 1er ligne du golf sur un terrain de 2885 m2

Avec notamment :

● Chambres : 7 chambres à coucher avec placards et dressing (dont 1 communicante)

● Bureau : + 1 Bureau au RDC 25 m² ● Nombre de salles de bains : 6

● Salles d’eau / WC : 3 : 1 RDC invités + 1 extérieur jardin + 1 toit terrasse

● Salon(s) : 2 dont 1 avec un bar entièrement équipé (+ 1 Billard) + 1 Piano. ● Salle à manger : Oui

● 2 Cuisines équipées : Une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et une deuxième cuisine avec son arrière cuisine : cave à vin, filtre eau potable, machine à glaçons

● Buanderie / Débarras : 3, une en cuisine, une au RDC et une à l’étage

● Local Technique : citerne eau potable avec adoucisseur et filtres en amont de la villa

● Panneau Solaires : Facture électrique < 2000 MAD/mois.

● Chambre du personnel : Oui (avec douche et WC) - prête à être convertie en sauna ou hammam

● Garage / Parking : 1 place dans un garage fermé + 3 places couvertes ● Piscine : Oui , Dimensions : 20x5, pré-équipée pour rouleau et chauffage

● Pool House : Exposé Sud-Ouest avec SALON et Bar (~60 m²)

● BBQ : Couvert - au dessus du local piscine (~25m²)

● Terrain de Pétanque : aux normes officielles ● Jardin : Oui — Surface : ~2000 m² - Douche Extérieure : Oui

● Terrasse : Oui - 100% couverte au RDC et 2 Terrasses non-couvertes à l’étage

● Roof Top : avec mini-cuisine, salle d’eau/wc et WIFI

● Vue : Dégagée - Sans aucun vis-à-vis, première ligne de golf face ATLAS

● Exposition principale : SUD 3. Équipements et prestations